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Wichtige Fragen zum Thema Bauen

Baufragen Sie wollen bauen und Ihr Grundstück liegt in einem Bereich, in dem es keinen Bebauungsplan gibt?
Baufragen Sie wollen bauen und benötigen Informationen zum Baulastenverzeichnis?
Baufragen Sie wollen bauen und benötigen Informationen zum Kataster?
Baufragen Sie wollen bauen und benötigen Informationen zum Immissionsschutz (z.B. Lärmschutz)?
Baufragen Sie wollen bauen und benötigen Informationen zu den Bodenrichtwerten?

Informationen zu Bodenrichtwerten

Bodenrichtwerte sind durchschnittliche Lagewerte des Bodens pro Quadratmeter Grundstücksfläche für eine Mehrzahl von Grundstücken, für die im Wesentlichen gleiche Nutzungs- und Wertverhältnisse vorliegen (Bodenrichtwertzone). Die Bodenrichtwerte beziehen sich auf ein Grundstück, das für die jeweilige Bodenrichtwertzone typisch ist (Bodenrichtwertgrundstück). Bodenrichtwerte werden für Bauflächen sowie für landwirtschaftlich genutzte Flächen abgeleitet.

Bodenrichtwerte haben keine bindende Wirkung. Abweichungen eines einzelnen Grundstücks von dem Bodenrichtwertgrundstück in den wertbeeinflussenden Merkmalen und Umständen - wie Erschließungszustand, spezielle Lage, Art und Maß der baulichen Nutzung, landwirtschaftliche Nutzungsart, Bodenbeschaffenheit, Grundstücksgestalt - bewirken in der Regel ensprechende Abweichungen von dem Bodenrichtwert.

Nach §196 Abs. 1 BauGB sind Bodenrichtwerte in bebauten Gebieten mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn die Grundstücke unbebaut wären.


Bodenrichtwerte Bodenrichtwertkarte Usingen [pdf, 694 kByte]
Bodenrichtwerte Bodenrichtwertkarte Usingen-Süd [pdf, 508 kByte]
Bodenrichtwerte Bodenrichtwertkarte Usingen-Nord [pdf, 455 kByte]
Bodenrichtwerte Bodenrichtwertkarte Eschbach [pdf, 259 kByte]
Bodenrichtwerte Bodenrichtwertkarte Kransberg [pdf, 160 kByte]
Bodenrichtwerte Bodenrichtwertkarte Merzhausen [pdf, 139 kByte]
Bodenrichtwerte Bodenrichtwertkarte Michelbach [pdf, 95 kByte]
Bodenrichtwerte Bodenrichtwertkarte Wernborn [pdf, 220 kByte]
Bodenrichtwerte Bodenrichtwertkarte Wilhelmsdorf [pdf, 106 kByte]


Gutachterausschuss Bodenrichtwerte Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Hochtaunuskreises - Bodenrichtwerte [pdf, 66 kByte]


Weitere Informationen zu Grundstückswerten des Hochtaunuskreises und sonstige Wertermittlungen erhalten Sie beim Gutachterausschuss des Hochtaunuskreis

Geschäftsstelle: Amt für Bodenmanagement Limburg a.d.Lahn
Berner Straße 11
65552 Limburg a.d.Lahn
Telefon 06431 / 9105-432
Telefax 06431 / 9105-906
E-Mail gutachterausschuss.hochtaunus@hvbg.hessen.de
Über diesen Link verlassen Sie die Website www.usingen.de http://www.gutachterausschuss.hessen.de